济南住房公积金新政介绍

济南是中国的一个城市，济南最近实施了一个非常利民的政策，是关于公积金的。这个政策将公积金的额度提升，并降低了公积金的利率。这个政策好在哪里呢?相信大家都知道公积金的额度高的话对我们来说是有益的，可以帮助我们以更低的价格购买商品房，利率降低可以降低还款的利息。下面，我们来详细的了解一下济南住房公积金新政。

济南住房公积金新政介绍：

1、额度：6年来首次提升，家庭最高可贷60万济南于2009年将公积金最高贷款额度提高到50万元，但随着房价的上涨，这一额度已不能很好地满足职工购房需求。济南公积金管理中心相关负责人表示，省级公积金指导意见要求，公积金贷款率低于85%的城市住房公积金贷款最高额度不低于建筑面积90平方米商品住房总房款的80%。截至今年7月底，我市全辖住房公积金贷款率为61.9%，经计算，济南市最高贷款额度应不低于55万元(7676元×90平方米×80%)。

15日开始实施的公积金新政对额度进行调整，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住住房的，申请住房公积金贷款的最高可贷款额度由50万元提高到60万元(在章丘、平阴、济阳、商河四县市购买自住住房的由40万元提高到50万元)。一人缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住住房的，申请住房公积金贷款的最高可贷款额度由25万元提高到30万元(在章丘、平阴、济阳、商河四县市购买自住住房的由20万元提高25万元)。

2、利率：今年下调4次，新房销量同比增2万套历史数据显示，今年济南公积金贷款曾经历了4次利率下调，每次下调幅度都为0.25%。累计来看，5年以下公积金贷款利率由3.75%下调至2.75%，5年以上公积金贷款利率由4.25%下调至3.25%。

4、次利率下调降低了购房市民在还公积金贷款时的月供。以最常见的贷款50万元为例，以等额本息还款方式，按照今年第一次调整前的数据，5年期以上利率为4.25%计算，贷款30年，每月还款2459.7元，累计还款总额为885491.8元。而按照4次调整之后的数据，5年期以上贷款利率为3.25%计算，贷款50万元，贷款30年每月还款2176.03元，累计还款总额为783371.37元。每月还款减少283.67元，累计还款减少102120.43元。

以上，就是济南住房公积金新政介绍。济南的公积金政策在很大的程度上推动了社会劳动力的发展，因为公积金是属于社会上班人群特有的一项福利，对社会有共享的人是享有这个福利的。这个政策的出台，可以带动城市化的发展，也可以提高济南的就业率，对于城市建设是非常好的。想要了解济南住房公积金新政的朋友，可以好好的看看以上的介绍。