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农村户口贷款买房怎么做

农村户口贷款买房怎么做

发布:2020-05-27 12:42:26

在城市里面买房的时候,有时候还会受到户口的限制。有些人的户口性质属于农村户口,并不是城市户口,所以在贷款的时候害怕会不批准,或是贷款的要求会有很多。自己是农村户口买房的话,是可以进行贷款买房的,但过程会跟城市户口有所不同,所以在用农村户口贷款买房的时候,要先知道具体的贷款流程。那么,农村户口贷款买房怎么做呢?

农村户口贷款买房

贷款买房主要取决于贷款者的信用偿还能力,与户籍类型无明显关系。具体过程有:

一、选择你想贷款的银行,各类银行均可。

二、带上身份证、户口本去你选择的银行进行现场咨询。每个银行、每个区域的贷款政策都不一样,但是现在都对农村有倾斜,贷款并不是那么困难。

三、根据贷款银行的要求,出具所需的材料,办理贷款事宜。

四、其他方式,比如:养殖户与公司合作,用购买合同进行抵押贷款等等。

贷款的途径有三条:

1、如果你在市镇上有产权房,可以抵押贷款;贷款数是房屋价值的六道七折。而农村自住的房子没有产权,不能抵押的。

2、如果没有产权房或固定资产抵押,就写一个申请贷款的报告,请求村镇政府同意做保证人,然后到农村信用社去贷款。估计2万以内是可以的。

3、如果以上两条路都走不通,就只有这条路了。写一个准备养殖什么经济动物的项目报告,请求贷款支持,现在都鼓励小额贷款支持。可以贷款5-8万,抽出一万经营小店。利息是按国家银行统一的贷款利率计算的。如果一两年就归还的,加上管理费手续费啥的,利率不超过10%,因为这种相当于是有政策补贴,比普通商业贷款便宜;如果借期长利率就高一些。如果到期不还,还要处罚滞纳金,并记录不良信誉,下次就贷款不到了。

农村户口贷款买房怎么做?自己是农村户口而需要买房的话,可以在看中房子后,多咨询下房地产中介或是销售中介,询问清楚具体的贷款流程和条件,这样自己自己办理贷款的时候才会更加顺利。如有购买住房公积金的话,在贷款的时候可以根据具体的条件进行申请,申请公积金贷款通过了的话,自己日后每个月要还的月供才会更低一些,保证日常生活质量。